ADVENIS CONSEIL NANCY - Local d'activite à Louer de 2848m² à FLEVY - Produit LR-NY47920

Description

Au coeur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 200 m² à 10 min de l'A31.

Chaque lot dispose :

- d'un espace atelier / stockage à partir de 182 m², avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m,

- d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m²,

- accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur,

- un parking privatif de minimum 4 places par cellule.

Programme neuf d'un parc d'activités d'une surface de 2 848 m² environ.

Plusieurs surfaces sont disponibles, 200 m², 400 m², 600 m², allant jusqu'à 2645 m².

Des places de stationnements viennent compléter chaque lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponible au 1e trimestre 2024
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

244.928 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A2	203	Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m²	86	0/4
A3	203	Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m²	86	0/4
A4	203	Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m²	86	0/5
A5	410	Activités : 380 m² / Bureaux : 30 m²	86	0/10
A6	410	Activités : 380 m² / Bureaux : 30 m²	86	0/8
A7	406	Activités : 376 m² / Bureaux : 30 m²	86	0/8