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Bureaux à Louer de 446m² à Villers Les Nancy - Réf. LR-NY52934

Présenté par ADVENIS CONSEIL NANCY

51.920€ /an HTHC

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Description

Sur la Technopôle de Brabois, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces au sein d'un immeuble tertiaire à usage exclusif de bureaux réparties de la manière suivante :

- 103,50 m² environ en RDC disponible et 6 places de stationnement
- 179,20 m² environ (QPPC incluse) disponible au 01/02/2026
- 163.60 m² environ 163,60 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et 6 places de stationnement.

Locaux rénovés, grand parking extérieur en complément.

Découvrez ces bureaux situés sur le Technopôle de Brabois, environnement dynamique et verdoyant reconnu pour son écosystème innovant, offrant un cadre de travail privilégié :

- Un environnement stimulant : Le technopole est une véritable pépinière d'entreprises favorisant les échanges et les synergies entre professionnels, bénéficiant d'un cadre idéal pour le développement et la collaboration. Il accueille des entreprises dans les secteurs médicaux, scientifiques et de la recherche,

- De nombreux services : Profitez d'une offre variée de points de restauration, d'animations régulières organisées par l'association du site, ainsi que d'installations sportives pour un équilibre parfait entre travail et bien-être.

- Un cadre verdoyant : Espaces verts soignés et aménagements paysagers propices à la détente et à la créativité.

Ces bureaux sont parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre propice à l'innovation et à la performance.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 51.920 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
RDCBureaux103,51206
RDCBureaux179,2012012Disponibilité : 01/02/2026
1er étageBureaux163,61106

Accès routiers

A proximité immédiate de l'A33
A 15 min de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
A proximité immédiate des services de restauration, d'hôtellerie et crèche

Desserte transports

A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du trame
A 15 minutes de la Gare TGV
A 40 minutes de l'aéroport 'Lorraine Airport'

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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Surface totale 119 m² - Dispo. Immédiate

BUREAUX

54600, VILLERS LES NANCY

LR_NY48561