Local commercial à Louer à partir de 248m² à Nancy - Réf. LR-NY54924
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANCY
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Description
Au sein d'un ensemble immobilier à destination commercial et/ou d'activité, Advenis Lorraine vous propose une surface de 1017 m² environ en RDC répartis sur 3 lots de la manière suivante :
- Lot 3 : 248 m² environ en RDC (dispo : 01/07/2026)
- Lot 4 : 405 m² environ en RDC
- Lot 5 : 464 m² environ en RDC
Les lots sont séparés et cloisonnés mais peuvent être loués ensemble.
Idéalement situé au coeur du quartier Marcel Brot, l'un des pôles économiques en pleine évolution de Nancy.
Visibilité et accessibilité optimales : Positionnée sur l'axe principal du quartier, la cellule bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort trafic routier. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 / A33), et bien desservi par les transports en commun.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.083 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
16.421 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Niveau | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 3 | Local commercial / showroom / activité légère | 248 | 105 | 9 | Vitrine |
| 4 | Local commercial / showroom / activité légère | 405 | 135,80 | oui | Vitrine |
| 5 | Local commercial / showroom / activité légère | 464 | 127,20 | 18 | Vitrine |
Accès routiers
A proximité immédiate de l'A330
Desserte transports
A proximité immédiate des transport en commun
