ADVENIS CONSEIL NANCY - Local d'activite à Vendre de 4000m² à LESMENILS - Produit LR-NY58361

Description

Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant situé au sein de la ZAC de Lesménils, développant une surface totale d'environ 4 000 m², dont environ 600 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux et techniques, le tout implanté sur un terrain d'environ 11 000 m².

Ce site bénéficie d'une réserve foncière d'environ 2 000 m², offrant des possibilités d'aménagement complémentaires, que ce soit pour du stockage extérieur ou un projet d'extension.

L'actif se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration adaptée à des activités industrielles, logistiques ou de production. Les surfaces sont facilement exploitables et permettent une organisation optimisée des flux.

Idéalement situé entre Nancy et Metz, à proximité immédiate de l'autoroute A31 en direction du Luxembourg, ce bâtiment profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique. Il offre une excellente accessibilité pour les poids lourds comme pour les véhicules légers, ainsi qu'une visibilité de qualité sur un axe majeur du Grand Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

2.250.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Typologie	Surface m²	Prix de vente HD ou HT	Parking	Observations
Activité + bureaux	4 000	2 250 000,00 Euros	Large parking extérieur	Mezzanine + réserve foncière