Bureaux à Louer à partir de 403m² à Nantes - Réf. LR-O34946
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANTES
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Description
A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun.
Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ.
Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour.
Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes.
L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique.
Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien.
Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
56.420 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surfaces en m² | Loyer m²/an HT HC |
| A/1 | Bureaux | 140 Euros | |
| A/2 | Bureaux | 816 | 140 Euros |
| A/3 | Bureaux | 816 | 140 Euros |
| A/4 | Bureaux | 816 | 140 Euros |
| A/5 | Bureaux | 120 | 140 Euros |
Desserte transports
La Chantrerie
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
A proximité périph. portes 41 ou 42
Tramway ligne 1 'Beaujoire'
Bus
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
