Local d'activite à Louer de 605m² à Carquefou - Réf. LR-O47542
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANTES
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Description
Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose une grande cellule neuve disponible à la location d'environ 605m².
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette espace aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage d'environ 392m² et ses bureaux d'accompagnements aménagés en mezzanine d'environ 172m² pour laisser un maximum de place pour le stockage.
Zonage UEm au PLUm.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
36.300 Euros/an
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| D/4 | 605 | Activités : 392 m² / Bureaux : 172 m² | 60 | 0/5 | Dont 172 m² de Mezzanine |
Desserte transports
ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique
Prestations - Equipements
- Puis 4.424 Euros/mois HT HC à partir de la 2° Année.
- Loyer: 3.025 Euros/mois HT HC pour la 1° Année.
- Parkings
- Terrain bitumé
- Accès Poids Lourds
- Sol bureaux : Moquette
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- EDF: Tarif Jaune 90/140 KVA
- Mezzanine aménagée
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Stockage
- Résistance au sol : 3T/m2
- Hauteur sous Faîtage : 6.5m
- Porte sectionnelle 4mx 4,5m
- Excellente isolation
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Armature: Métallique
- Portail électrique
- Cellule de 605 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Parc d'activités de cellules neuves
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
