Description

A l'Ouest de Nantes, sur la commune de Saint-Herblain et à quelques encablures du centre commercial ATLANTIS, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant, développant 1.800 m² environ sur 2 niveaux.

Conçu par un cabinet d'architecture de renommée mondiale, il bénéficie d'une identité unique et d'un excellent confort d'utilisation, avec le travail réalisé dès la conception sur l'acoustique et la lumière.

Véritable atout environnemental, le bois classé et privatif de 1,8 hectare permet aux salariés de se ressourcer directement sur site, avec potentiellement un parcours sportif à aménager.

Une belle réserve foncière permet d'envisager une extension du site pour des activités tertiaires ou industrielles.

Possibilité d'ERP pour un centre de formation.

N'hésitez pas à nous solliciter pour se rendre compte sur site des potentialités.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.564.492 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface Totale en m²	Surface RDC	Surface 1ère étage	Parking extérieur
A	Bureaux	1.717	1.182	534	63

Desserte transports

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt 'F. Mitterrand'
BUS : Lignes 73, 84, 93.