Local commercial à Louer de 398m² à Carquefou - Réf. LR-O52035
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANTES
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Description
Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la location.
Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.820 Euros/an HTHC
2.671 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface Totale | Surface Commerce | Surface Réserve | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| A/1 | Local commercial | 398 m² | 305 m² | 93 m² | 98 Euros | Oui |
Desserte transports
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
Prestations - Equipements
- Zonage PLUM : Zone UMc
- (Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité)
- 200 Places de stationnement extérieur
- Accès PMR
- Isolation phonique
- Terrasse extérieure
- Bureaux/Vestiaires/ 2 Sanitaires privatifs/cuisine
- Stockage/Atelier : 305m²
- Hauteur sous faitage: 6m
- Bardage : Double-peau isolé
- Armature : Métallique
- Classé ERP catégorie 3
- Zone tertiaire dynamique
- Situé au Nord-Est de Nantes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
