ADVENIS CONSEIL NANTES - Local d'activite à Louer de 2016m² à CARQUEFOU - Produit LR-O52968

Description

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Location ou Vente.
Vidéo 3D : https://www.youtube.com/watch?v=-sS6lV-k-M8
Livraison Ete 2025.
Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré.
La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

241.920 Euros/an HTHC
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Observations
A/4	975	125	14	369m² de stockage - 216m² bureaux RDC - 390 m² Bureaux 1°étage
A/2	645	120	8	304m² de stockage - 173m² bureaux RDC - 168 m² Bureaux 1°étage
A/3	396	120	5	189m² de stockage - 102 m² bureaux RDC - 100 m² Bureaux 1°étage

Desserte transports

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5