Bureaux à Vendre de 577m² à Carquefou - Réf. LR-O55839
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANTES
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Description
Au sein du parc tertiaire arboré de La Fleuriaye, à CARQUEFOU, ADVENIS Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux exceptionnel d'une surface d'environ 580 m² sur deux niveaux.
Au calme dans son écrin de verdure, cet immeuble possède une identité architecturale forte.
Site indépendant sur un vaste terrain de 2.800 m², il bénéficie de son propre jardin paysager.
Grâce à sa réserve foncière constructible, il est possible d'envisager une aile supplémentaire au bâtiment existant, ou bien une dépendance complémentaire à construire pour augmenter la superficie totale de bâti.
L'aire de parkings accueille aujourd'hui 22 stationnements privatifs.
Bien exceptionnel avec toutes les prestations attendues d'un immeuble de bureaux qualitatif.
Environnement très dynamique avec le Centre de Congrès totalement rénové et le nouveau Centre aquatique qui sera livré en octobre 2026.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.150.000 Euros NET VENDEUR
5.797 Euros/an
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/1 | Bureaux | 288 | 1993 | 10 |
| A/1 | Bureaux | 289 | 1993 | 12 |
Desserte transports
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
