ADVENIS CONSEIL NANTES - Local commercial à Vendre de 42m² à TREILLIERES - Produit LR-O58191

Description

Situé sur un axe stratégique de Treillières, bénéficiant d'un flux de près de 50.000 passages quotidiens, ce local professionnel de 42 m² profite d'une exposition rare et d'une excellente accessibilité.

Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un emplacement permettant l'installation d'une enseigne visible, d'un accès PMR, ainsi que de deux parkings publics à proximité immédiate.

À seulement quelques mètres des transports et proche des commerces du centre-ville, il conviendra parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, une activité de services, un cabinet de conseil ou des bureaux.

Également adapté à un projet d'investissement, ce bien présente un potentiel locatif estimé entre 600 Euros et 650 Euros par mois, dans un secteur où les locaux professionnels de qualité sont particulièrement recherchés.

- Visibilité prémium
- Local libre immédiatement
- Vitrine sur axe passant
- Accès PMR
- Deux parkings à proximité
- Faibles charges

Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr