ADVENIS CONSEIL ORLEANS - Local commercial à Ceder de 295m² à ORLEANS - Produit LR-OR46756

Description

Au coeur du centre ville d'Orléans et en zone de chalandise, Advenis Conseil et Transactions vous propose ce local commercial d'environ 295 m².
Vous bénéficiez d'une surface commerciale de 140 m², d'une réserve en étage d'environ 125 m², un bureau en mezzanine d'environ 30 m² et d'une pièce mansardée au 4ème étage.
Ce local est climatisé et bénéficie d'une grande vitrine toute hauteur et d'une porte d'entrée automatique.

Loyer annuel HT/HC : 90 246 Euros
Cession de droit au bail - 216 000 Euros honoraires d'agence HT inclus hors droits

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

200.000 Euros HT
90.246 Euros/an HTHC
450 Euros/an
16.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
Local commercial	Commerce	140 m²	306 Euros/m²
Local commercial	stockage	125 m²
local commercial	Bureaux	30 m²