Bureaux à Louer de 447m² à Orleans - Réf. LR-OR51814
Présenté par ADVENIS CONSEIL ORLEANS
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Description
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, face à la gare d'Orléans, un bel immeuble bourgeois à usage de bureaux avec jardin privatif, d'une surface d'environ 450 m² sur 3 niveaux et 1 sous-sol.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.110 Euros/an HTHC
7.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Bureaux | 102 |
| Bureaux | 137 |
| Bureaux | 108 |
| Bureaux | 100 |
Desserte transports
Gare Orléans centre
Tram - lignes A et B
Bus
Prestations - Equipements
- Sous-sol : Bureaux, salle de réunion, archives et locaux techniques.
- Premier étage : 4 bureaux, réserves et sanitaires.
- Deuxième étage : 2 bureaux, salle de réunion, salle de pause et sanitaires.
- Rez-de-chaussée : Accès à un jardin privatif, 4 bureaux, kitchenette, réserve et sanitaires.
- Interphone
- Alarme
- Double vitrage
- Baie de brassage RJ45
- Moulures
- Cheminées
- Parquet
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (173 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
