ADVENIS CONSEIL ORLEANS - Local commercial à Louer de 420m² à ORLEANS - Produit LR-OR54326

Description

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à Orléans, face aux galeries LAFAYETTE, un local commercial de 420 M² environ en R+1, répartis comme suit :

- RDC de 60 m² environ : surface commerciale de 46 m², vitrine et réserve de 6,80 m².
- 1er étage de 360 m² environ : surface commerciale de 248 m², zone escalier/ monte PMR de 16,79 m² et réserve/bureaux de 95,36 m².

Une réserve supplémentaire en sous-sol.

Possibilité tous commerces sauf nuisances.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

65.000 Euros/an HTHC
3.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Détail des surfaces
LOCAL COMMERCIAL	60 m²	commerce : 46 m² ,vitrine et réserve : 6,80 m²
LOCAL COMMERCIAL	360 m²	commerce : 248 m² , zone escalier/monte charge PMR 16,79 m² et réserve/bureaux de 95,36 m²

Linéaire vitrine de 16ml