Local commercial à Louer de 180m² à Orleans - Réf. LR-OR54636
Présenté par ADVENIS CONSEIL ORLEANS
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Description
En hypercentre à deux pas des quais de Loire, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces murs commerciaux libres composés d'un rez-de-chaussée commercial avec bureau et réserve, un très beau sous-sol voûté et un grand garage pour le stockage, le tout pour une surface au sol de plus de 180 m². RDC commercial de 62,20 m², sous-sol voûté de 44 m², garage avec accès à la rue du Héron de 77 m². Vous bénéficierez d'un très beau linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits ou votre activité. Bien rare et atypique qui saura convenir à un projet audacieux ou à un investisseur souhaitant relouer les locaux dans un cadre patrimonial.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros HT
24.000 Euros/an
1.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| Commerce | 62,20 | Commerce 55,70 m² / Bureaux 4,20 m² / réserve 2,30 m² | 133,33 Euros/m²/an |
| Commerce | 44 | Commerce 44 m² | 133,33 Euros/m²/an |
| Stockage | 77 m² | Stockage 77 m² | 133,33 Euros/m²/an |
Linéaire vitrine de 5ml
Desserte transports
Tram ligne A
Bus
Gare SNCF à 10 min à pied
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : (477 kWhep/m²/an)GES : (75 kgeqCO2/m²/an)