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Local commercial à Louer de 78m² à Orleans - Réf. LR-OR56852

Présenté par ADVENIS CONSEIL ORLEANS

11.100€ /an NET HC

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Description

Idéalement situé en plein coeur de la rue Bannier, dans l'hypercentre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'une surface d'environ 78 m².

Ce bien fonctionnel se compose d'un espace accueil, de cinq bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et optimisé.

Une cave saine ainsi qu'un grenier, parfaits pour le stockage d'archives, viennent compléter cette offre.

Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances).

Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au coeur d'Orléans.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 11.100 Euros/an NET HC

  • 1.279 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Local commerciallocal commercial78142,310/0

Desserte transports

Tram ligne A et B
Gare SNCF à 5 min à pied
Bus réseau TAO

Prestations - Equipements

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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