Bureaux à Louer à partir de 492m² à Fleury-les-aubrais - Réf. LR-OR57516
Présenté par ADVENIS CONSEIL ORLEANS
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Description
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location au sein du quartier Interives, ZAC en plein essor, des bureaux neufs livrés aménagés non cloisonnés développant une surface totale de 3 212 m² sur 6 niveaux. Divisibilité à partir de 492 m².
Cet ensemble immobilier certifié BREEAM 3* assure une performance énergétique et une qualité d'air de 1er choix avec un système CTA double-flux, désenfumage naturel des plateaux, raccordement au réseau de chauffage urbain et groupe froid en toiture.
Disponibilité second semestre 2027.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
78.720 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| immeuble | Bureaux | 560 | 160 | 48/14 |
| immeuble | Bureaux | 565 | 160 | |
| immeuble | Bureaux | 565 | 160 | |
| immeuble | Bureaux | 525 | 160 | |
| immeuble | Bureaux | 504 | 160 | |
| immeuble | Bureaux | 492 | 160 |
Accès routiers
D2020
Desserte transports
Bus L45
Tram ligne A arrêt Libération à 5 min à pied
Gare SNCF de FLEURY LES AUBRAIS à un arrêt de tram
Prestations - Equipements
- CTA double flux
- contrôle d'accès par badge et visiophone
- ERP pour l'ensemble du bâtiment
- 2 ascenseurs
- Certification BREAM
- Hauteur sous-plafond courante (2,70 mètres)
- Chauffage et rafraîchissement d'air dimensionnés pour l'open space
- Faux plafond
- Tableau électrique en attente dans les gaines palières à chaque étage
- Moquette au sol
- Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
