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Local commercial à Vendre de 286m² à Orleans - Réf. LR-OR57744

Présenté par ADVENIS CONSEIL ORLEANS

750.000€ NET VENDEUR

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Description

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à vendre rue Jeanne d'Arc à Orléans, un local commercial à usage de bureaux de 286 m² en parfait état, répondant aux normes PMR et bénéficiant d'une vitrine de 9 ml.

RDC : Un espace commercial d'env. 82 m² modulable composé d'un open-space, deux bureaux et sanitaires.
R+1 : Un plateau d'env. 78 m² composé de deux bureaux spacieux, une agréable salle de pause et sanitaires.
Sous-sol : Une surface de 126 m² composé d'une salle de réunion de 37 m² et de nombreuses réserves.

Prix de vente HT/HD : 750 000 Euros
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 750.000 Euros NET VENDEUR

  • 5.600 Euros/an

  • 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
Local commercialBureaux1262622,38
Local commercialBureaux822622,38
Local commercialBureaux782622,38

Desserte transports

Tram ligne A et B
Gare SNCF à 10 min à pied

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (115 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)

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