Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel d'environ 105 m², offrant des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à différentes activités tertiaires ou libérales, compte tenu de ses 2 accès indépendants.

Le bien se compose d'un vaste espace d'accueil, de trois bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion, le tout à proximité de la Place du Martroi.

Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.200 Euros/an
2.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	105	Entrée 5.80 m² + Accueil 33.20 m² + 4 bureaux (19.30 / 9.10 / 15.40 / 15.30) + Dégagement et Sanitaires	125.71

Accès routiers

- [Route principale] D2020 (391m)

Desserte transports

- Bus Martroi (74m) - Lignes : O
- Bus De Gaulle (155m) - Lignes : O
- Tram République (177m) - Lignes : A
- Tram De Gaulle (251m)
- Bus République (287m)
- Bus Foch Limare (327m)
- Bus Médiathèque (354m) - Lignes : O
- Bus Tabour (369m) - Lignes : O
- Bus Gare d'Orléans - Quai N (370m) - Lignes : 1, N
- Tram Croix Morin (396m) - Lignes : B
- Tram Jeanne d'Arc (398m) - Lignes : B
- Bus Les Turbulences (415m) - Lignes : 1, 2, 3, 5, 7
- Tram Gare d'Orléans (420m) - Lignes : A
- Bus Gare d'Orléans - Quai M (422m) - Lignes : 2, 3, 4, N
- Bus Sans nom (430m) - Lignes : 2, 3, 4, N
- Bus Gare d'Orléans - Quai M bis (452m) - Lignes : 40, 5, 7
- Bus Gare d'Orléans - Quai C (468m) - Lignes : 6
- Bus Gare d'Orléans Quai L (471m) - Lignes : 2, 3, 5, 7, N, O
- Bus Gare d'Orléans - Quai D (472m) - Lignes : 11
- Bus Gare d'Orléans - Quai E (476m) - Lignes : 40