Description

Advenis Conseil propose à la location 750 m² de bureaux et locaux d'activités divisibles à partir de 130 m², au sein d'un hôtel industriel équipé de quais de déchargement dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du périphérique et de l'A4.
Le site dispose de 3 quais de livraison, d'un monte-charge de 1 tonne, d'ascenseurs, d'une hauteur sous plafond de 3,77 m selon les lots, d'un contrôle d'accès par barrières automatiques et d'un PC sécurité. Selon les lots, les locaux intègrent climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fibre optique, faux plafond technique, revêtement de sol PVC, kitchenette et sanitaires privatifs. Parking en sous-sol, parking extérieur et voirie poids lourds complètent l'ensemble.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

45.500 Euros/an HTHC (350 Euros/m2/an HTHC)
30 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A	Bureaux	136 m²	350 Euros	Disponibilité: Immédiate
A	Bureaux	254 m²	350 Euros	Disponibilité : Immédiate
A	Bureaux	230 m²	350 Euros	Disponibilité : Immédiate
A	Bureaux	130 m²	350 Euros	Disponibilité : Immédiate

Desserte transports

1 minute de l'arrêt 'Wattignies - Gravelle'
Bus lignes 77 et 87 arrêt 'Wattignies - Gravelle'
5 minutes de la station 'Porte de Charenton'
Métro ligne 8 station 'Porte de Charenton'
Tramway T3a arrêt 'Porte de Charenton'
6 minutes de la station 'Michel Bizot'
Métro ligne 8 station 'Michel Bizot'
7 minutes de la station 'Porte Dorée'
Métro ligne 1 station 'Porte Dorée
Boulevard périphérique 'Porte de Bercy'
Accès autoroute A4 'Porte de Bercy'