ADVENIS CONSEIL PARIS RD - Bureaux à Louer de 171m² à PARIS - Produit LR-P58484

Description

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 171 m² non divisibles, située au 6ème étage d'un immeuble moderne, à proximité immédiate du Parc Monceau.

Disponibles à partir de la fin de l'année, les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement adaptable, avec une configuration mixte permettant d'organiser les espaces en open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. La surface bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un faux plafond, de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'une kitchenette.

L'immeuble dispose de prestations modernes : accès sécurisé par digicode, badge et visiophone, ascenseur et parking privatif en sous-sol. Les locaux sont proposés en état d'usage et offrent une réelle flexibilité d'aménagement.

L'environnement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec les stations Monceau et Miromesnil. De plus, le pôle multimodale de la gare Saint-Lazare se situe à 10 minutes de l'immeuble permettant une desserte sur l'ensemble de la région francilienne.

Pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, contactez Serge da Silva, votre interlocuteur dédié.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

100.890 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Charges Euros/m²/an HT	Observations
6e étage	171,00 m²	590,00 Euros	78,94 Euros	Disponibilité : Janvier 2027

Desserte transports

5 minutes de la station 'Monceau'
Métro ligne 2 station 'Monceau'
5 minutes de la station 'Miromesnil'
Métro lignes 9 & 13 station 'Miromesnil'
10 minutes de la gare 'Saint-Lazare'
Métro lignes 3, 12, 13 station 'Saint-Lazare'
RER ligne E station 'Saint-Lazare'
Transilien lignes J & L gare 'Saint-Lazare'
Bus lignes 43 & 84 arrêt 'Haussmann - Miromesnil'
Proximité Boulevard Haussmann