ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 5835m² à JOINVILLE LE PONT - Produit LR-Q1799

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux indépendants à usage de bureaux et d'activités légères proposant des superficies de 450 m² à 2 200 m² au sein d'un parc sécurisé intégralement rénovées au coeur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont.

Situés sur les bords de Marne et à 500 mètres de la station 'Joinville-le-Pont' du RER A, cet ensemble immobilier datant du début du XXe siècle, gardienné 24/24, est composé de 21 villas indépendantes à usage exclusif de bureaux (Pas d'activités recevant du public).

Prestations :

- Démarches HQE et BBC
- Site sécurisé et gardienné
- Climatisation double-flux
- Ascenseurs PMR
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Fibre optique sur site
- Câblage informatique (Cat 6) et baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux selon les bâtiments
- Places de parking sur site
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.517.100 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Q/R		2184	280	Disponibilité : 24 mois après accord.
I		787	260
E	Bureaux	620	260
W	Bureaux	1794	280	Réserve foncière constructible (exprimée en surface plancher). Disponible 24 mois après accord.
F	Bureaux	450	260	Disponible 9 mois après accord. Sous-sol non comptabilisé dans la surface.