ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 138m² à CRETEIL - Produit LR-Q183

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 51 m² et 80m² situées au sein de l'immeuble de bureau 'LE TORNADO' à Créteil L'Echat, à proximité immédiate du métro ligne 8 station 'Créteil-L'echat' et à proximité immédiate de l'Autoroute A86. Les deux surfaces étant mitoyennes, il est envisageable de les regrouper pour créer un seul et même lot.
Les bureaux, qui seront climatisés à partir du 3ème trimestre 2025, sont livrés rénovés avec des espaces ouverts et des espaces cloisonnés.

Le bâtiment à usage de bureaux a été rénové en 2018, notamment le hall d'accueil, les ascenseurs, les parties communes et les escaliers.

Cet ensemble immobilier de bureaux LE TORNADO, en R+6, de construction traditionnelle développe une superficie totale de 6 500 m² environ, et a été édifié en 1975.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

18.906 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
43	Bureaux	51	134.12	Loyer : 980Euros/mois CC HT - Taxe Bureaux : 5,74/m²/an HC HT
	Bureaux	87	151.72	Loyer : 1 775Euros CC HT - Taxe Bureaux : 5,74Euros/m²/an HC HT