ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 11376m² à BOBIGNY - Produit LR-Q18503

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité neuf certifié BREEAM Good, plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 341 m².

Les locaux, qui ont été livrés au premier trimestre 2026 bénéficient d'un espace de stockage et d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Proposés à la location à 160 Euros HT HC/m²/an, ces locaux d'activité neufs tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.

Ce parc PME/PMI en R+1 développe une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m².

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Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

54.560 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
R0/A5	353	Activités : 277 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/A6	354	Activités : 278 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B1	331	Activités : 257 m² / Bureaux : 70 m² / Terrasse : 4 m²	170	0/4	livré brut
R0/B3	352	Activités : 275 m² / Bureaux : 73 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B4	351	Activités : 275 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B5	351	Activités : 275 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B6	351	Activités : 275 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B7	352	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B8	352	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B9	351	Activités : 275 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B10	352	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R0/B11	341	Activités : 264 m² / Bureaux : 73 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4	livré brut
R+1/C1	346	Activités : 272 m² / Bureaux : 70 m² / Terrasse : 4 m²	160	0/4
R+1/C2	348	Activités : 273 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C3	349	Activités : 274 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C4	350	Activités : 275 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C5	349	Activités : 274 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C6	349	Activités : 274 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C7	350	Activités : 275 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C8	350	Activités : 275 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C9	349	Activités : 274 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C10	350	Activités : 275 m² / Bureaux : 71 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut
R+1/C11	353	Activités : 277 m² / Bureaux : 72 m² / Terrasse : 4 m²	150	0/4	livré brut

Accès routiers

Situé à 700 mètres de la station de Tramway T1 station Libération
Situé à 15 minutes du métro 5 station Bobigny - Pablo Picasso

Desserte transports

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus (Lignes 251 & 234)