ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Vendre de 3075m² à VALENTON - Produit LR-Q38674

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) ou à la Vente (VEFA) un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux d'activité.
Ce programme Neuf développe 3075 m² environ sur 2 niveaux sur un terrain de 4505 m².
De nombreuse possibilité d'aménagement s'offrent aux futurs utilisateurs.
Le bien bénéfice d'ascenseurs et montes charges, ainsi que d'accès livraison à quais et de plain-pied.
Livraison prévue 18 mois après accord.

Ce bâtiment indépendant à l'architecture de caractère est située au sein d'un parc paysagé certifié BREEAM (Espaces verts soignés et parvis extérieur avec terrasses).

Le site dispose d'un accès livraisons, de bornes de rechargement pour les véhicules électriques, de stationnement VL et PL.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

6.918.750 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
HORIZON/RDC-B	124		2500	Locaux techniques et communs
HORIZON/R+1-A	1205	Activités : 1205 m²	2250	Activité HSP : 7m
HORIZON/R+1-B	130	Bureaux : 130 m²	3600	Bureaux
HORIZON/RDC-A	989	Activités : 989 m²	2500	Activité HSP : 7m
HORIZON/RDC-C	356	Bureaux : 356 m²	3600	Espace Bureaux et communs en mezzanine
HORIZON/R+1-C	78		2250	Espaces techniques et commun activité
HORIZON/R+1-D	183	Bureaux : 183 m²	3600	Espace Bureaux et communs en mezzanine
HORIZON/R+2	10		2250	Espace technique commun

Accès routiers

Situé dans la ZAC du Val Pompadour
Situé à 200 mètres de la RN6
Situé au pied du TSCP reliant le RER D et le métro 8

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
RER D station 'Verts de maison'
RER D Station 'Pompadour'
Métro 8 station Pointe du lac par liaison Bus