ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 588m² à VINCENNES - Produit LR-Q415

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces à usage de bureaux de 172 m² et 416 m² m² environ.
Le plateau de 172 est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public
Les bureaux en très bon états sont climatisée et partiellement cloisonnés.
Le lot bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.
Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes.

A 800 mètres de la station RER
A 700 mètres de la station 'Bérault'

Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

194.040 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Hall B/ 7	Bureaux	416	360	8/0	Disponibilité : 01/01/2026
Hall B/ 1	Bureaux	172	330	3/0	Disponibilité : 01/01/2026

Accès routiers

A proximité du Château de Vincennes
A 800 mètres de la station RER
A 700 mètres de la station 'Bérault'

Desserte transports

A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville'
Métro ligne 1 station 'Bérault'
Métro ligne 1 station 'Chateau de Vincennes'
RER ligne A station 'Vincennes'