ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 572m² à CHAMPIGNY SUR MARNE - Produit LR-Q453

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux à partir de 49m² jusqu'à 571 m² en étage.
Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces.

Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, les locaux sont climatisés, bénéficient de la fibre optique et ont été entièrement rénovés pour certains.

Le lot de 571 m² peut être divisé en 3 lots, de la manière suivante : 230m², 105m² et 200 m², hors parties communes.

Possibilité de norme ERP selon les lots.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

91.520 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
D/C	Bureaux	215	160	Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT
D/A	Bureaux	230	160	Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT
D/B	Bureaux	105	160	Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT
B/135	Bureaux	135	160	Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT
B/19	Bureaux	49	160	Charges : 55 Euros m²/an HT - TF : 16.72Euros m²/an HT