ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 988m² à PANTIN - Produit LR-Q45856

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 5 station ' Eglise de pantin' , ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés au sein de l'immeuble ' Les reflets', à proximité de toutes commodités.
Cet immeuble est équipé de deux ascenseurs, et dispose d'une belle terrasse pour un de ses lots, situé au 7ème étage.
A noter, un lot disponible au Rez-de-Chaussée peut recevoir un agrément ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

21.060 Euros/an (180 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
153/Lot 16	Bureaux	117		180
153/Lots 9A,9B,9C et 11	Bureaux	705	117,5m² au RDC + 557 au R+1 / 30m² archive sous sol	180	Divisible - ERP Possible
153/Lots 9A + 9C	Bureaux	266	117.5 m² au RDC + 148.5 m² au R+1	180	ERP possible - Escalier interieur privatif
153/Lots 9A + 9B + 9C	Bureaux	436.5	117.5 m² au RDC + 319 m² au R+1	180	ERP possible - Escalier interieur privatif
153/31	Bureaux	89		180
153/Lot 15	Bureaux	182		180
155/Lot 21	Bureaux	232		180	Dispo au 01/09/2025
155/Lot 14	Bureaux	167		180
153/ Lot 23	Bureaux	201		180	Dispo au 01/09/2025
Lot n°29b	Bureaux	239		180
153/Lot 33	Bureaux	120		180	Dispo 04/01/2026

Accès routiers

Situé au pied de la station de métro
Situé à 1,3 km de la Porte de Pantin
Situé au pied d'un parking public

Desserte transports

A 1 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER ligne EOLE station 'Pantin'
Métro ligne 5 station 'Hoche'
Tramway ligne T3b 'Porte de Pantin'