ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 4465m² à MONTREUIL - Produit LR-Q49050

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).

Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

675.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
990	Activités : 990 m²	151,18
94	Bureaux : 94 m²	151,18
236	Bureaux : 236 m²	151,18
3145	Activités : 3145 m²	151,18

Accès routiers

Au pied de L'A3
A86 à 4 km
boulevard périphérique (Porte de Bagnolet) à 3 km

Desserte transports

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie 'Pte de Montreuil'
Autoroute A3, sortie 'Romainville/Montreuil'
Métro ligne 9, station 'Mairie de Montreuil'