ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 9500m² à WISSOUS - Produit LR-Q55849

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Programme neuf indépendant à usage d'activité d'une superficie totale de 9500 m² divisible dès 637 m².

Ces bâtiments seront constitués de 3 et 6 cellules disposant chacune un accès plain-pied (Porte sectionnelle) et d'un quai en fonction des lots, d'une hauteur sous plafond de 10.5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m²/.
Cest batiments seront certifiés BREEAM Excellent, intégrant des solutions performantes et durables

L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'Aéroport d'Orly, de l'autoroute A6, à quelques mètres de l'autoroute A86, à 15 minutes du Marché International de Rungis et à 19 km de Paris ? Porte d'Italie. Le site est accessible par la gare Anthony desservie par le RER B situé à 15 min en voiture.

Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.710.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A1	Activité	1937	Activité : 1481 m² - Bureaux : 456 m²	180
A2	Activite	1837	Activité : 1481 m² - Bureaux : 356 m²	180
A3	Activité	1843	Activité : 1487 m² - Bureaux : 357 m²	180
B1	Activité	690	Activité : 459 m² - Bureaux : 231 m²	180
B2	Activité	637	Activité : 460 m² - Bureaux : 177 m²	180
B3	Activité	638	Activité : 460 m² - Bureaux : 178 m²	180
B4	Activité	641	Activité : 463 m² - Bureaux : 178 m²	180
B5	Activité	638	Activité : 460 m² - Bureaux : 178 m²	180
B6	Activité	640	Activité : 461 m² - Bureaux : 179 m²	180