ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Vendre de 4200m² à LIMEIL BREVANNES - Produit LR-Q55861

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² .
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces.

À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.

Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour

Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 Euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

8.400.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
A1	Activité	345	2000	0/2
A2	Activité	342	2000	0/2
B1	Activité	333	2000	0/2
B2	Activité	313	2000	0/2
A 11	Bureaux	179	2100	0/3
A 12	Bureaux	181	2100	0/3
A 13	Bureaux	175	2100	0/3
A 14	Bureaux	169	2100	0/3
B 11	Bureaux	180	2100	0/3
B 12	Bureaux	181	2100	0/3
B 13	Bureaux	186	2100	0/3
B 14	Bureaux	158	2100	0/3
A 21	Bureaux	179	2100	0/3
A 22	Bureaux	182	2100	0/3
A 23	Bureaux	175	2100	0/3
A 24	Bureaux	169	2100	0/3
B 21	Bureaux	180	2100	0/3
B 22	Bureaux	181	2100	0/3
B 23	Bureaux	175	2100	0/3
B 24	Bureaux	158	2100	0/3

Accès routiers

Situé à la limite de Valenton
Située au nord de Limeil-Brévannes
Situé dans la ZAC Ballastière Nord
Liaison par bus aux stations RER et métro (10 mn-5 arrêts)
Téléval - câble A (à venir)

Desserte transports

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour Pompadour'
RER Ligne A station 'Boissy Saint Léger'
RER Ligne D station 'Villeneuve Saint Georges'
Métro Ligne 8 station 'Pointe du Lac'
Téléval Câble 1 future station 'Temps durables' en 2025