ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 8886m² à MORANGIS - Produit LR-Q58149

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Bâtiment d'activité NEUF de de 8886 m² divisible en 3 lots de 2962.
Rare sur le secteur, ce Parc Neuf sera livré début 2027 sur un site clos et sécurisé.
Il bénéficiera de la certification BREEAM EXCELLENT.
Le bâtiment comptera au total 6 portes de plain pied, 11 portes a quai et 110 places de stationnement VL.
La partie activité offrira une hauteur sous poutre de 8 m²ètres et une charge au sol de 5Tonnes/m².

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

459.110 Euros/an (155 Euros/m2/an)
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Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A1	Activité	2962	Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²	155	37
A2	Activité	2962	Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²	155	37
A3	Activité	2962	Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²	155	37

Desserte transports

- Bus Rue de Savigny (89m) - Lignes : 492
- Bus Eiffel - Lesseps (93m) - Lignes : 492
- Bus Collège M. Vignaud (243m) - Lignes : B, C
- Bus Docteur Schweitzer (263m) - Lignes : 492
- Bus Centre Commercial (474m) - Lignes : B, C