ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 3292m² à CRETEIL - Produit LR-Q616

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs lots et bâtiments indépendants à usage d'activité légère et bureaux à partir de 349 m² et jusqu'à 1229 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures.
Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'.

Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

52.350 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
EXA/12	Bureaux et Activité légère	720	150	0/18	1 accès de plain-pied par double porte
EXA/14	Bureaux et Activité légère	349	150	0/9	Disponibilité : Novembre 2027
TERA/26	Bureaux et Activité légère	617	150	0/15	1 accès de plain-pied par double porte
ALTO/26/32	Bureaux et Activité légère	377	150	0/8	Disponibilité : Septembre 2026
MEGA/42/44	Bureaux et Activité légère	1229	150	0/6	Disponibilité : Septembre 2027

Accès routiers

Situé dans le parc technologique de l'Europarc

Desserte transports

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie 'Créteil Centre'
Métro ligne 8 station 'Pointe du Lac'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
RER ligne D station 'Val Pompadour'
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP 'Val Pompadour - Sucy'
Future station Téléval Câble 1 'Pointe du Lac' en 2025