ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 3292m² à CRETEIL - Produit LR-Q616

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs lot usage d'activité légère et bureaux à partir de617 m² et jusqu'à 720 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures.
Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Les lots de 617 m² et 720 m² sont répartis sur deux niveaux (RDC et 1er étage)

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'.

Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

52.350 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
EXA/12	Bureaux et Activité légère	720	150	0/18	1 accès de plain-pied par double porte
EXA/14	Bureaux et Activité légère	349	150	0/9	Disponibilité : Novembre 2027
TERA/26	Bureaux et Activité légère	617	150	0/15	1 accès de plain-pied par double porte
ALTO/26/32	Bureaux et Activité légère	377	150	0/8	Disponibilité : Septembre 2026
MEGA/42/44	Bureaux et Activité légère	1229	150	0/6	Disponibilité : Septembre 2027

Accès routiers

Situé dans le parc technologique de l'Europarc

Desserte transports

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie 'Créteil Centre'
Métro ligne 8 station 'Pointe du Lac'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
RER ligne D station 'Val Pompadour'
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP 'Val Pompadour - Sucy'
Future station Téléval Câble 1 'Pointe du Lac' en 2025