Description

ADVENIS CONSEIL vous propose deux surfaces de bureaux à la location : 48 m² et 67 m² au sein d'un site moderne clos et sécurisé, situé à proximité de la gare, à Arcueil (94).

Cet ensemble immobilier moderne en R+2 composé de 2 corps de bâtiments au style néo industriel avec façade mur rideau au sein d'un site clos et sécurisé sur cour dispose de deux surfaces libres à la location : 48 m² et 67 m² situées au 1er étage de l'immeuble.

Les bureaux sont modernes, lumineux et disposent d'un accès à la fibre optique. Les locaux bénéficient d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude pour les sanitaires privatifs. Une kitchenette et une douche sont présents dans certains lots.

Le site dispose d'une possibilité de stationnement en extérieur.

Le bien se trouve à proximité du centre commercial 'La Vache Noire' et à 4 minutes du RER B de la station 'Arcueil - Cachan'. Un nombre important de professions libérales contribuent à la stimulation du quartier, ainsi que divers restaurants, le théâtre Victor Hugo, le Parc Paul Vaillant Couturier, différents hôtels et services. Les départementales D77A et D920 sont accessible en moins d'une minute.

Vous pouvez contacter Serge da Silva, votre interlocuteur dédié sur ce secteur afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

12.000 Euros/an HTHC (250 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface	Loyer mensuel HT HC	Charges mensuelles HT	Taxes foncières mensuelles	Observations
1er étage	Bureaux	67 m²	1 600,00 Euros	80,00 Euros	57,00 Euros	Disponibilité : immédiate
1er étage	Bureaux	48 m²	1 000,00 Euros	60,00 Euros	40,00 Euros	Disponibilité : immédiate

Desserte transports

2 minutes de la gare 'Arcueil - Cachan'
RER ligne B gare 'Arcueil - Cachan'
2 minutes de l'arrêt 'Grange Ory'
Bus lignes 187, 197, N17 et B
Accès routier: N20, A6, D61, D126, D920
3 kilomètres de 'Porte d'Orléans'
Boulevard périphérique sortie 'Porte d'Orléans'