Bureaux à Louer de 1.216m² à Tours - Réf. LR-V35884
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
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Description
Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).
Advenis conseil vous y propose ces surfaces disponibles à la location.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
182.400 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| A1-B | Bureaux | 44 | 44 m² dont 5,5m² de parties communes |
| A2-B | Bureaux | 1172 | 1 172,20 m² (prorata parties communes à définir) |
Desserte transports
Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km
Prestations - Equipements
- Places de parking en option, suivant la disponibilité
- SSI Système de détection incendie
- Service de maintenance et de gestion du bâtiment sur place
- Réseau ondulé + groupe électrogène
- Vidéo surveillance des extérieurs
- Local vélos sécurisé, emplacements motos
- PC Sécurité du Lundi au Samedi de 7h à 21h
- Restaurant inter-entreprises
- SERVICES :
- Possibilité de 165 m² à 454 m² supplémentaires au 4ème étage (offre v36873)
- Eclairage dalles LED
- Sol moquette en dalles
- Sanitaires (H/F/PMR)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Salle de pause avec kitchenette
- Entrée commune avec machine à café et confiseries
- Environ 44 m² de bureaux en RDC (idéal pour espace d'accueil)
- Environ 1 172,20 m² de bureaux au premier étage
