ADVENIS CONSEIL TOURS - Bureaux à Louer de 2557m² à TOURS - Produit LR-V35884

Description

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).
Advenis conseil vous y propose ces surfaces disponibles à la location (de 148 m² à 2 557 m²) avec possibilité d'étudier d'autres découpages.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

383.550 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface locative	Parking	Disponibilité
RDC	A1-B	44 m² (dont 6 m² de prorata de parties communes)	1	Immédiate
R+1	A2-A	255.50 m² (dont 36 m² de prorata de parties communes)	4	Immédiate
R+1	A2-B	511 m² (dont 71 m² de prorata de parties communes)	8	Immédiate
R+1	B-C	427 m² (dont 74 m² de prorata de parties communes)	7	Immédiate
R+2	A1-C	148 m² (dont 22 m² de prorata de parties communes)	4	Immédiate
R+2	A1-E	242 m² (dont 27 m² de prorata de parties communes)	4	01/04/2026
R+2	A1-F	480.50 m² (dont 52 m² de prorata de parties communes)	8	01/04/2026
R+2	B-G	449 m² (dont 62 m² de prorata de parties communes)	7	01/04/2026

Desserte transports

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km