Local d'activite à Louer à partir de 301m² à Esvres - Réf. LR-V43409
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
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Description
Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs bénéficient de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
25.617 Euros/an HTHC (85 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer |
| B | 310 | Activités : 264 m² / Bureaux : 46 m² | 26 000 Euros HT HC/an |
| C | 301 | Activités : 255 m² / Bureaux : 46 m² | 26 000 Euros HT HC/an |
Desserte transports
Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes
Prestations - Equipements
- 2 cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m²
- Possibilité de réunir les 2 pour un total de 611 m² environ
- Bâtiment isolé
- Dalle béton quartzé
- Menuiseries alu anti-effraction
- Pour chaque local :
- Espace de stockage d'environ 212 m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Mezzanine d'environ 50 m² (aménageable en bureaux)
- Partie bureaux aménagés sur 46 m² environ :
- 1 grand bureau (20 m² environ)
- Réfectoire
- Vestiaires, douche et sanitaires
- 6 places de parking collaborateurs/cellule
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
