Local d'activite à Vendre de 620m² à Charge - Réf. LR-V44628
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
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Description
Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
400.000 Euros HD HH
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface | Occupé | Prix de vente |
| 1 | 310 | Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m² | Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 Euros HT HC/ an. | Prix de vente : 210 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus |
| 2 | 310 | Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m² | Bail dérogatoire jusqu'à fin 2025 | Prix de vente : 210 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus |
Desserte transports
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois
Prestations - Equipements
- A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
- 2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune :
- PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
- Double peau
- Compteur électrique individuel
- Compteur d'eau individuel
- Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
- Porte de service
- Puits de lumière
- PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
- Voirie lourde autour du bâtiment
- Terrain clos avec espaces verts
- 3 à 4 places de parking par cellule
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
