Local d'activite à Vendre à partir de 293m² à Charge - Réf. LR-V44628
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 293 m² et 312 m², avec locataires en place. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
193.719 Euros HD HH (661 Euros/m2 HD HH)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Surface totale (carrez) | Détail surface | Occupé | Prix de vente |
| 1 | 311,90 m² | Activités : 227,50 m² / Mezzanine : 29,60 m² / Bureaux : 54,80 m² | Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 Euros HT HC/ an. | Prix de vente : 210 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus |
| 2 | 292,90 m² | Activités : 237,30 m² / Bureaux : 55,60 m² | Bail commercial avec prise d'effet au 1er Mars 2026, pour un loyer de 15 425,64 Euros HT HC/ an. | Prix de vente : 210 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus |
Desserte transports
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois
Prestations - Equipements
- Dans un bâtiment double peau, deux cellules avec LOCATAIRE EN PLACE
- Pour chaque cellule :
- Compteur électrique individuel
- Compteur d'eau individuel
- Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
- Porte de service
- Puits de lumière
- 3 à 4 places de parking
- -
- Cellule #01 : environ 311,90 m²
- Partie stockage d'environ 227,50 m²
- Mezzanine d'environ 29,60 m²
- Partie bureaux d'environ 54,80 m²
- -
- Cellule #02 : environ 292,90 m²
- Partie stockage d'environ 237,30 m²
- Bureaux : environ 55,60 m²
- -
- Voirie lourde autour du bâtiment
- Terrain clos avec espaces verts
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
