Bureaux à Louer à partir de 97m² à Tours - Réf. LR-V52124
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
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Description
Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux à louer. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good' et labellisé Biodiversity, ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
16.005 Euros/an HTHC (165 Euros/m2/an HTHC)
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 02/ | Bureaux | 2314 | 55/0 | Divisible à partir de 97 m² |
Desserte transports
A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km
Prestations - Equipements
- Local vélo
- Sur un terrain d'environ 5 478 m² avec parc paysager
- Ascenseur
- 55 places de parking (dont 16 en sous-sol)
- Climatisation réversible
- Balcons
- Courant fort
- Sol PVC
- Faux plafond
- Murs périphériques peints
- Accès sécurisé / digicode
- RE 2020
- Label BREEAM Very Good
- Divisible à partir de 97 m²
- Immeuble en R+4 d'environ 2 314 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
