Local commercial à Louer de 2.306m² à Chambray-les-tours - Réf. LR-V55672
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
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Description
Une opportunité rare sur le marché : Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial indépendant d'environ 2 306 m² (état neuf), idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Alliant showroom de 1 229 m², atelier de 408 m² et bureaux de 669 m², le bien offre une configuration complète et polyvalente. Il est implanté sur un terrain arboré de 4 771 m² avec 72 places de stationnement dont 2 PMR, à seulement 1 km de l'A10 et 6 km de l'A85.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
260.000 Euros/an HTHC
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Showroom | Atelier | Bureaux | Surface totale | Parking |
| 1 229 m² | 408 m² | 669 m² | 2 306 m² | 72 |
Accès routiers
Accès principal : RD 910
Périphérique de Tours à 1 km
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 17 km par l'A10
Desserte transports
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare de Tours à 10 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km
Prestations - Equipements
- Bâtiment commercial RT 2012 d'environ 2 306 m² :
- Partie showroom d'environ 1 229 m²
- Hauteur : 6,2m de hauteur sous jarret / 7M au total
- Atelier d'environ 408 m² :
- Triphasé sur l'atelier
- Hauteur : 4,5m de hauteur sous jarret / 5M au total
- Bureaux d'environ 669 m² :
- Climatisation réversible
- Béton quartzé poli sur l'ensemble de la surface
- Eclairage led
- Site sécurisé avec antibellier
- Double portail automatique
- 6 portes sectionnelles motorisées
- Portique de lavage
- Sur un terrain d'environ 4 771 m²
- 72 places de stationnement dont 2 PMR
- Accès PL / Voirie PL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
