Local d'activite à Louer de 375m² à Montbazon - Réf. LR-V57581
Présenté par ADVENIS CONSEIL TOURS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 375 m², situé au sud de la métropole de Tours, offrant un environnement fonctionnel pour votre entreprise. Idéal pour une PME ou des artisans recherchant des locaux récents et opérationnels, le bâtiment se compose d'une partie activité d'environ 225 m² avec une hauteur maximale d'environ 5 m, desservie par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m, et d'une partie bureaux d'environ 150 m², adaptés à l'accueil de vos équipes et de vos clients. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Vert à 7 minutes à pied, le périphérique tourangeau à 6 km et l'autoroute A10 à environ 5,5 km.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
19.800 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Partie | Partie | Surface totale |
| A | 225 m² | 150 m² | 375 m² |
Accès routiers
Accès principal : D910
Périphérique Tourangeau à 6 km
Autoroute A10 à 5,5 km
Autoroute A85 à 11 km
Autoroute A28 à 26 km
Desserte transports
Desserte bus Fil Vert à 7 min à pied
Aéroport à 22 km
Gare de Tours à 18 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 14 km
Prestations - Equipements
- 6-8 places de parking privatives
- Fibre
- Extérieur enrobé
- Chauffage électrique
- Open space d'environ 50 m² à l'étage
- Volets roulants électriques
- Dont 100 m² environ en RDC (entrée, open space, grand bureau, kitchenette et sanitaire)
- Partie "bureaux" : 150 m² environ
- Sanitaires et point d'eau d'atelier
- Hauteur max 5 m environ
- Partie "activité" : 225 m² environ
- 3 portes de service dont 2 en façade
- Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée
- Local d'activité neuf (2025)
- Bardage double peau, charpente bois, panneaux sandwich
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
