ADVENIS CONSEIL TOURS - Local commercial à Louer de 977m² à VEIGNE - Produit LR-V58523

Description

dvenis Tours vous propose à la location un local commercial de 977 m² à Veigné, sur un axe majeur en 2x2 voies à l'entrée de Chambray-lès-Tours, offrant une excellente visibilité. Divisible en deux cellules indépendantes de 573 m² et 404 m², il s'adapte à différentes configurations d'exploitation. La cellule A associe showroom vitré, bureaux climatisés sur 2 niveaux et atelier avec portes sectionnelles. La cellule B propose des bureaux aménagés et une zone de stockage. Parking mutualisé sous vidéosurveillance. Échangeur A10 à 5 km, A85 à 8 km.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

34.536 Euros/an HTHC (85 Euros/m2/an HTHC)
4.983 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface totale	Détail des surfaces	Loyer	Charges	Disponibilité
A/ Droite	573 m²	Showroom + bureaux : 330 m² / Atelier, stockage + vestiaires : 243 m²	47 718 Euros HT HC/an	300 Euros HT/an	Immédiate
B/ Gauche	404 m²	Bureaux aménagés : 252 m² / Stockage : 152 m²	35 800 Euros HT HC/an	300 Euros HT/an	15 septembre 2026