Local commercial à Vendre à partir de 60m² à Montpellier - Réf. LR-W54475
Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE
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Description
Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la ligne de tramway.
D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité.
Descriptif :
Superficie totale : 122 m²
Aménagements :
Hall d'accueil de plus de 50 m²
4 bureaux séparés
Cuisine équipée
2 WC
Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante
Atouts :
Local en parfait état
Tout type de commerce possible
Belle visibilité avec grande vitrine
Bien vendu libre de toute occupation
Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée du tramway
Contact : Advenis Hérault Rémy SCHERBAUM 07 43 46 07 01
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
127.377 Euros HT F.A.I (2.123 Euros/m2 HT F.A.I)
3.900 Euros/an
15.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 122 m²
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Echangeur A709 Montpellier Ouest / Croix d'Argent à environ 5 minutes ;
Accès rapide à l'A9 vers Béziers, Narbonne, Toulouse ;
Accès rapide vers Nîmes, Marseille et l'aéroport via l'A709
Desserte transports
Ligne 5 du tramway
Gare Saint-Roch :
environ 8 à 10 minutes en voiture hors trafic ;
environ 15 à 20 minutes en tram (ligne 5 vers Gambetta puis centre-ville) ;
environ 3 à 4 km de distance.
Gare Montpellier Sud de France :
environ 15 à 20 minutes en voiture ;
environ 10 km ;
accès relativement simple via l'A709 et le secteur Odysseum
Aéroport Montpellier Méditerranée :
environ 15 minutes en voiture hors heure de pointe ;
environ 11 à 12 km ;
accès direct par l'A709 puis D66
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
