Description

ADVENIS vous propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs situés au R+1 d'un programme immobilier implanté au coeur de la zone industrielle des Eaux Blanches à Sète.

L'ensemble développe une surface de commercialisation totale d'environ 385,59 m², parties communes incluses, et peut être acquis en totalité ou séparément :

Lot 1 : 243,90 m², parties communes incluses, accompagné de 5 places de stationnement ;
Lot 2 : 141,69 m², parties communes incluses, accompagné de 4 places de stationnement ;
Possibilité d'acquérir l'ensemble, soit 385,59 m² et 9 places de stationnement.

La livraison imminente permettra à l'acquéreur de préparer rapidement son installation et de bénéficier de bureaux neufs, fonctionnels et adaptés à son organisation.

L'implantation au sein de la zone des Eaux Blanches offre un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, tertiaires et de services. Le secteur bénéficie également d'une bonne connexion avec le centre de Sète, la gare SNCF et les principaux axes reliant le bassin de Thau à Montpellier et Béziers.

Cette offre conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf, divisible et doté de stationnements privatifs.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

282.646 Euros HT (1.990 Euros/m2 HT)
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Surface avec parties communes	Places de parking	Prix lot HT avec parking
4	Bureau	233,80 m²	243,90 m²	5	519 366 Euros
5	Bureau	136,09 m²	141,69 m²	4	309 963.Euros

Accès routiers

Accès rapide à la D600, principal axe de liaison entre Sète, Balaruc et l'autoroute A9.
Connexion avec la D2, permettant de rejoindre rapidement le bassin de Thau et Montpellier.
Échangeur de l'autoroute A9 accessible en environ 10 à 15 minutes selon la circulation.

Desserte transports

Secteur desservi par le réseau de bus Sète Agglopôle Mobilité.
Gare SNCF de Sète accessible en quelques minutes en voiture.
Liaisons TER et TGV vers Montpellier, Béziers, Narbonne et les principales métropoles régionales.