ADVENIS CONSEIL NARBONNE - Bureaux à Vendre de 70m² à VILLENEUVE LES MAGUELONE - Produit LR-W54735

Description

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un bureau neuf de 70 m² au sein du programme WORKSPACE, situé à Villeneuve-lès-Maguelone, aux portes de Montpellier.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bureau bénéficie d'un environnement de travail qualitatif au sein d'un ensemble immobilier neuf mêlant bureaux et activités. Les locaux sont livrés en configuration open space ou cloisonnée selon vos besoins et profitent de nombreux services mutualisés destinés à améliorer le confort des occupants.

Le programme propose notamment une salle partagée, un rooftop aménagé, des espaces verts ainsi qu'un parking privatif et visiteurs. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements mutualisés tels qu'un quai de déchargement, un monte-charge et une aire de bennes.

Idéalement situé dans une zone économique en plein développement, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Caractéristiques :

Surface : 70 m²
Bureaux neufs
Open space ou cloisonnement sur demande
Salle partagée
Rooftop commun aménagé
Espaces verts
Parking privatif et visiteurs
Copropriété sécurisée

Disponibilité : Fin 2026

Prix de vente : 200 000 Euros HT

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Scherbaum au 07 43 46 07 01.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

200.000 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bâtiment	Lot	Niveau	Surface de vente	Surface utile	Places de parking	Prix de vente H.T
B	B06	RDC	70,21 m²	58,91 m²	2	200.000 Euros

Accès routiers

Accès à 5 minutes des autoroutes A9 et A709
Liaison rapide vers Montpellier, l'aéroport et les principaux bassins économiques de la région
Accès facilité pour les véhicules légers et utilitaires

Desserte transports

Ligne de bus n°32 à environ 400 mètres
Accès rapide aux transports en commun de la métropole montpelliéraine
A 30 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 20 minutes de la Gare TGV/Sud de France