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Local commercial à Louer de 72m² à Juvignac - Réf. LR-W54800

Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE

23.000€ /an

Description

À LOUER Local commercial 72 m² Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.

Caractéristiques du local

Surface totale : 72 m²

Rez-de-chaussée : 36 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients

Réserve / stockage : 36 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements

Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services

Atouts de l'environnement

Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Contact : 07 43 46 07 01

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil Juvignac.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 23.000 Euros/an

  • 2.500 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


LotSurfaceDestination
2336commerce
2336réserve

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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