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Bureaux à Louer de 488m² à Lunel-viel - Réf. LR-W54996

Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE

58.560€ /an HTHC

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Description

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un vaste plateau de bureaux de 488 m², situé au coeur de la zone d'activités du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité.

Ce bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 247 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients.

Mezzanine : 241 m² permettant l'aménagement de bureaux complémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space ou encore d'un showroom valorisant vos produits et services.

De plus, 11 places de stationnement privatives sont mises à disposition, garantissant confort et facilité d'accès aussi bien pour vos équipes que pour vos visiteurs.

La configuration de ces locaux permet de répondre à différents besoins :

Installation de bureaux fonctionnels dans un cadre moderne,

Développement d'un showroom attractif et visible,

Ou combinaison des deux, afin d'optimiser la visibilité et le bien-être au travail.

Ce plateau représente une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Rémy au 07 43 46 07 01.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 58.560 Euros/an HTHC

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotSurface
1247
1241

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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