ADVENIS CONSEIL NARBONNE - Bureaux à Louer de 40m² à LE CRES - Produit LR-W55175

Description

Advenis Conseil vous propose à la location un bureau neuf d'environ 40 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent sur la commune du Crès, aux portes de Montpellier.

Ce bureau offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN113 et avec un accès rapide à l'autoroute A709, facilitant les déplacements vers Montpellier et l'ensemble de la métropole. Les lignes de bus 22, 30, 35 et 36 sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte en transports en commun.

Implanté dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services de proximité, ce bureau permet à vos collaborateurs et à votre clientèle de profiter d'un cadre de travail agréable, avec plusieurs restaurants, commerces et équipements accessibles à proximité.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et facilement accessibles, dans une commune en plein développement aux portes de Montpellier.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

6.720 Euros/an HT
1.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 40 m²

Accès routiers

Accès rapide à la RN113
Connexion directe à l'A709
Accès rapide à Montpellier et à l'est de la métropole

Desserte transports

Bus lignes 22, 30, 35 et 36 à moins de 5 minutes à pied
Tramway ligne 2 station Via Domitia à environ 22 minutes à pied
Gare Montpellier Saint-Roch à environ 20 minutes en voiture
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 20 minutes en voiture