Description

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 109,89 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.

Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 36,83 m². Cette organisation permet de disposer d'une zone d'activité ou de stockage et d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureaux ou en locaux sociaux.

Livré brut, le local offre une grande liberté d'aménagement et pourra être personnalisé selon l'activité et l'organisation du futur acquéreur.

Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires installés en toiture.

Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.

Le bien conviendra notamment à un artisan, une TPE, une entreprise de services, une petite activité productive ou un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel neuf dans un secteur recherché.

La zone des Fournels bénéficie d'une bonne desserte routière et permet de rejoindre rapidement le centre de Lunel, l'autoroute A9, Montpellier et Nîmes.

Prix de vente : 165 900 Euros HT, stationnement compris.

Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

165.900 Euros HT
659 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Typologie	Surface utile	Détail des surfaces	Place de parking	Prix HT avec parking
13	Local d'activité	109.89	73.06 m² en RDC / 36.83 m² en mezzanine	1	165 900 Euros

Accès routiers

Accès rapide à la RN113
Autoroute A9 facilement accessible
Liaison directe avec Montpellier et Nîmes
Bonne desserte des communes voisines

Desserte transports

Réseau de bus desservant Lunel et ses zones d'activités
Liaisons avec le centre-ville et les quartiers environnants
Gare multimodale de Lunel accessible rapidement
Dessertes TER et liO vers Montpellier et Nîmes