Description

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil.

Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants.

Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs :

1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ;
1 box fermé privatif.

L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
Quartier Antigone dynamique et tertiaire
Tramway accessible à pied
Surface de 176 m²
Climatisation
2 stationnements privatifs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Box fermé
Immeuble modernisé
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)

Disponibilité immédiate.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.400 Euros/an HT
5.632 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 176 m²

Accès routiers

Connexion rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération
Accès facilité vers l'autoroute A709, l'aéroport et les zones d'activités périphériques