Bureaux à Louer à partir de 205m² à Montpellier - Réf. LR-W56884
Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE
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Description
Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+3.
Développant une surface totale d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 410 m²
Division possible : à partir de 205 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande ADVENIS Montpellier
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.750 Euros/an HT (160 Euros/m2/an HT)
11.984 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 410 m²
